Av. Yusuf TOKGÖZ | Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

HomeHizmetlerimizGayrimenkul ve İnşaat Hukuku

Mülkiyet ve Proje Yönetimi

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku, taşınmaz malların alım satımından inşaat projelerinin yönetimine kadar geniş bir yelpazede hukuki düzenlemeleri kapsayan bir hukuk dalıdır. Bu alan, mülkiyet haklarını koruma, inşaat süreçlerini düzenleme ve taraflar arasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkları çözme amacı taşır. Gayrimenkul ve inşaat hukuku, hem bireyler hem de kurumlar için büyük öneme sahiptir.

Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili tüm hukuki işlemleri ve düzenlemeleri kapsar. Bu hukuk dalının temel konuları arasında mülkiyet hakkı, alım satım işlemleri, kiralama ve ipotek yer alır.

  • Mülkiyet Hakkı: Mülkiyet hakkı, bir kişinin taşınmaz mal üzerindeki sahiplik hakkını ifade eder. Bu hak, tapu kayıtları ile belgelenir ve korunur.
  • Alım Satım İşlemleri: Gayrimenkul alım satım işlemleri, alıcı ve satıcı arasında yapılan sözleşmeler ile düzenlenir. Tapu devri, satış bedeli ve diğer şartlar bu sözleşmelerde detaylandırılır.
  • Kiralama: Gayrimenkul kiralama işlemleri, kiracı ve kiralayan arasındaki kira sözleşmeleri ile düzenlenir. Kira bedeli, kira süresi ve kullanım koşulları bu sözleşmelerde belirtilir.
  • İpotek: İpotek, bir taşınmaz malın borç karşılığı teminat olarak gösterilmesidir. İpotekli taşınmazlar, borcun ödenmemesi durumunda alacaklı tarafından satılabilir.

İnşaat Hukuku

İnşaat hukuku, inşaat projelerinin planlanması, uygulanması ve tamamlanması sürecinde uyulması gereken hukuki düzenlemeleri kapsar. Bu hukuk dalının temel konuları arasında proje yönetimi, inşaat sözleşmeleri, ruhsat ve izinler, iş sağlığı ve güvenliği ile inşaat uyuşmazlıkları yer alır.

  • Proje Yönetimi: İnşaat projelerinin planlanması ve uygulanması sürecinde, proje yöneticileri tarafından uyulması gereken hukuki düzenlemeler ve standartlar belirlenir.
  • İnşaat Sözleşmeleri: İnşaat projeleri, işveren ve yüklenici arasında yapılan sözleşmeler ile yürütülür. Bu sözleşmelerde, proje kapsamı, süre, maliyet ve kalite standartları detaylandırılır.
  • Ruhsat ve İzinler: İnşaat projelerinin başlaması için gerekli olan ruhsat ve izinlerin alınması gerekmektedir. Bu süreçte, ilgili kamu kurumları ile iş birliği yapılır.
  • İş Sağlığı ve Güvenliği: İnşaat sahalarında çalışanların güvenliğini sağlamak amacıyla uyulması gereken iş sağlığı ve güvenliği kuralları belirlenmiştir.
  • İnşaat Uyuşmazlıkları: İnşaat projeleri sırasında ortaya çıkabilecek hukuki uyuşmazlıklar, taraflar arasında yapılan anlaşmalar ve yasal düzenlemeler çerçevesinde çözülür.

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku Alanında Sunduğumuz Hizmetler

Av. Yusuf TOKGÖZ | Hukuk, Danışmanlık, Arabuluculuk Bürosu olarak, gayrimenkul ve inşaat hukuku alanında geniş kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Bu hizmetler arasında şunlar yer alır:

  • Danışmanlık Hizmetleri: Mülkiyet hakları, alım satım işlemleri, inşaat sözleşmeleri ve ruhsat süreçleri konularında profesyonel danışmanlık hizmeti sağlıyoruz.
  • Sözleşme Hazırlama ve İnceleme: Gayrimenkul alım satım sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, ipotek anlaşmaları ve inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi konusunda destek veriyoruz.
  • Dava ve Hukuki Temsil: Gayrimenkul ve inşaat hukuku uyuşmazlıklarında müvekkillerimizi temsil ediyor, haklarını savunuyoruz.

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku Davalarında Süreç Nasıl İşler?

Gayrimenkul ve inşaat hukuku davaları genellikle şu aşamalardan oluşur:

  • Başvuru: Taraflardan biri, hukuki bir sorun yaşadığında ilgili kurumlara veya mahkemelere başvurur.
  • Ön İnceleme: Mahkeme, başvuruyu inceleyerek gerekli belgeleri ve delilleri toplar.
  • Tahkikat: Tarafların delillerini sunması ve tanıkların dinlenmesi aşamasıdır.
  • Karar: Mahkeme, toplanan deliller ve tanık ifadeleri doğrultusunda kararını verir.
  • İtiraz ve Temyiz: Taraflar, mahkeme kararına itiraz ederek bir üst mahkemeye başvurabilirler.

Neden Profesyonel Hukuki Destek Almalısınız?

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku, karmaşık ve detaylı bir alandır. Hukuki süreçlerin doğru ve etkin bir şekilde yürütülmesi için profesyonel hukuki destek almak önemlidir. Avukatlarımız, gayrimenkul ve inşaat hukuku alanındaki derin bilgi ve tecrübeleriyle müvekkillerimize en iyi hizmeti sunmaktadır.

Eğer gayrimenkul ve inşaat hukuku ile ilgili bir sorununuz veya danışmak istediğiniz bir konu varsa, hemen bizimle iletişime geçin. Haklarınızın korunması ve adaletin sağlanması için yanınızdayız.

İletişime Geçin:



    Bize Ulaşın:
    7 / 24 DESTEK
    Acil mi? Hemen ulaşın bize!
    +90 551 418 46 85
    veya

    Danışmanlık Planlayın

    Zaman Planlayın
    Hukuki danışmanlık almak için size en uygun zamanı belirleyin. Esnek randevu seçeneklerimizle hizmetinizdeyiz.
    Danışmanla Görüşün
    Deneyimli danışmanlarımızla yüz yüze veya çevrimiçi görüşme yaparak ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri bulun.
    Başarıyı Planlayın
    Başarıya ulaşmak için kapsamlı bir hukuk stratejisi planlayın. Uzman ekibimiz her adımda yanınızda.