Av. Yusuf TOKGÖZ | Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk

Kira Hukuku

HomeHizmetlerimizKira Hukuku

Kiracı ve Kiralayan Hakları ve Yükümlülükleri

Kira hukuku, kiracı ve kiralayan arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, konut ve iş yeri kiralamalarında tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler. Kira hukuku, kiracıların ve kiralayanların karşılıklı menfaatlerini koruyarak, adil ve dengeli bir kiralama süreci sağlamayı amaçlar.

Kira Hukukunun Kapsamı

Kira sözleşmeleri: Kiraya veren ve kiracı arasında yapılan sözleşmeler, kiralanan malın kullanım şartlarını ve kira bedelini belirler. Bu sözleşmeler, tarafların hak ve yükümlülüklerini detaylandırır.

  • Kira Bedeli ve Artışı: Kira bedelinin belirlenmesi ve artış oranları, kira sözleşmelerinde önemli bir yer tutar. Türkiye’de kira artışları genellikle yasal düzenlemelere tabi olarak belirlenir.
  • Kiralanan Malın Durumu: Kiralanan malın, kiralama süresi boyunca bakım ve onarımı kiralayanın sorumluluğundadır. Kiracı, kiralanan malı sözleşmede belirtilen amaç dışında kullanmamalıdır.
  • Tahliye Süreci: Kiralanan malın tahliyesi, kira sözleşmesinin sona ermesi veya taraflardan birinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda gerçekleşir.

Kiracı Hakları

  • Konut Dokunulmazlığı: Kiracının kiralanan konutu, izinsiz olarak kimse tarafından girilemez. Bu hak, kiracının konut dokunulmazlığını korur.
  • Kiralanan Malın Kullanımı: Kiracı, kiralanan malı sözleşmede belirtilen koşullar ve amaçlar doğrultusunda kullanma hakkına sahiptir.
  • Kira Süresi ve Yenileme: Kiracı, kira süresi boyunca kiralanan malı kullanma hakkına sahiptir ve sözleşme yenileme konusunda öncelik hakkı bulunmaktadır.

Kiralayan Hakları

  • Kira Bedelini Alma Hakkı: Kiralayan, kira bedelini zamanında alma hakkına sahiptir. Kiracı, kira bedelini ödemediğinde, kiralayan yasal yollara başvurabilir.
  • Kiralanan Malın Durumu: Kiralayan, kiralanan malın sözleşmede belirtilen şartlara uygun kullanılmasını talep etme hakkına sahiptir.
  • Tahliye Hakkı: Kiralayan, kira süresi sona erdiğinde veya kiracı yükümlülüklerini yerine getirmediğinde, kiralanan malın tahliyesini talep etme hakkına sahiptir.

Kira Hukuku Alanında Sunduğumuz Hizmetler

Av. Yusuf TOKGÖZ | Hukuk, Danışmanlık, Arabuluculuk Bürosu olarak, kira hukuku alanında geniş kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Bu hizmetler arasında şunlar yer alır:

  • Danışmanlık Hizmetleri: Kiracılar ve kiralayanlar için kira hukuku konularında profesyonel danışmanlık hizmeti sağlıyoruz.
  • Sözleşme Hazırlama ve İnceleme: Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve mevcut sözleşmelerin incelenmesi konusunda destek veriyoruz.
  • Dava ve Hukuki Temsil: Kira hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarda müvekkillerimizi temsil ediyor, haklarını savunuyoruz.

Kira Hukuku Davalarında Süreç Nasıl İşler?

Kira hukuku davaları genellikle şu aşamalardan oluşur:

  • Başvuru: Kiracı veya kiralayan, hukuki bir sorun yaşadığında ilgili kurumlara veya mahkemelere başvurur.
  • Ön İnceleme: Mahkeme, başvuruyu inceleyerek gerekli belgeleri ve delilleri toplar.
  • Tahkikat: Tarafların delillerini sunması ve tanıkların dinlenmesi aşamasıdır.
  • Karar: Mahkeme, toplanan deliller ve tanık ifadeleri doğrultusunda kararını verir.
  • İtiraz ve Temyiz: Taraflar, mahkeme kararına itiraz ederek bir üst mahkemeye başvurabilirler.

Neden Profesyonel Hukuki Destek Almalısınız?

Kira hukuku, kapsamlı ve karmaşık bir alandır. Bu nedenle, hukuki süreçlerin doğru ve adil bir şekilde yürütülebilmesi için profesyonel bir hukuki destek almak önemlidir. Avukatlarımız, kira hukuku alanındaki derin bilgi ve tecrübeleriyle müvekkillerimize en iyi hizmeti sunmaktadır.

Eğer kira hukuku ile ilgili bir sorununuz veya danışmak istediğiniz bir konu varsa, hemen bizimle iletişime geçin. Adaletin sağlanması ve haklarınızın korunması için yanınızdayız.

İletişime Geçin:



    Bize Ulaşın:
    7 / 24 DESTEK
    Acil mi? Hemen ulaşın bize!
    +90 551 418 46 85
    veya

    Danışmanlık Planlayın

    Zaman Planlayın
    Hukuki danışmanlık almak için size en uygun zamanı belirleyin. Esnek randevu seçeneklerimizle hizmetinizdeyiz.
    Danışmanla Görüşün
    Deneyimli danışmanlarımızla yüz yüze veya çevrimiçi görüşme yaparak ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri bulun.
    Başarıyı Planlayın
    Başarıya ulaşmak için kapsamlı bir hukuk stratejisi planlayın. Uzman ekibimiz her adımda yanınızda.